Como está o mercado imobiliário usado em Guiyang?

Como está o mercado imobiliário usado em Guiyang? Análise de dados importantes nos últimos 10 dias

Recentemente, o mercado imobiliário de segunda mão de Guiyang tornou-se o foco de compradores e investidores locais. Com ajustamentos políticos e mudanças na procura do mercado, as transacções de habitação em segunda mão estão a mostrar novas tendências. Este artigo combina tópicos importantes na Internet nos últimos 10 dias e usa dados estruturados para analisar a situação atual do mercado imobiliário de segunda mão de Guiyang.

1. Desempenho global do mercado imobiliário usado de Guiyang

De acordo com os dados mais recentes, o mercado imobiliário usado de Guiyang apresentou as seguintes características nos últimos 10 dias:

2. Análise das diferenças regionais de mercado

Existem diferenças óbvias no desempenho do mercado imobiliário usado em várias regiões de Guiyang. A seguir estão os dados comparativos das principais regiões:

3. Pontos críticos aos quais os compradores de casas prestam atenção

De acordo com dados de pesquisa e consulta na Internet, os compradores de casas usadas em Guiyang estão mais preocupados recentemente com as seguintes questões:

1.Habitação no distrito escolar está em forte demanda: As propriedades que rodeiam recursos educacionais de alta qualidade têm recebido grande atenção e os preços são relativamente altos.

2.A demanda por melhorias aumenta: O volume de pesquisas por apartamentos com três quartos ou mais aumentou 15% mês a mês

3.espaço de negociação de preços: Cerca de 65% dos casos de transação têm de 5 a 8% de espaço para negociação.

4.Mudanças na política de empréstimo: O reajuste da cota de empréstimos do fundo de previdência tem impacto no mercado

4. Previsão de tendências de mercado

Com base na análise abrangente de dados de todas as partes, o mercado imobiliário usado de Guiyang pode mostrar as seguintes tendências no futuro:

1.A diferenciação de preços continua: Os preços da habitação de alta qualidade nas áreas centrais estão estáveis e os ajustamentos podem continuar nas áreas periféricas.

2.O volume de negócios aumentou de forma constante: À medida que os efeitos da política emergem, espera-se que o volume mensal de transações permaneça entre 1.300 e 1.500 unidades

3.O impacto da idade da casa aumenta: A taxa de desconto para casas com mais de 10 anos pode expandir para 10-15%

4.As características do mercado comprador são óbvias: Muito estoque, oferecendo aos compradores de casas uma ampla gama de opções

5. Aconselhamento de especialistas

Para os consumidores interessados em comprar casas usadas em Guiyang, os especialistas dão as seguintes sugestões:

1.Priorize as necessidades: Classifique razoavelmente os fatores como localização, distrito escolar, tipo de casa, etc., de acordo com suas próprias necessidades.

2.Compare totalmente o mercado: Recomenda-se visitar pelo menos 10 a 15 propriedades antes de tomar uma decisão.

3.Preste atenção ao período de janela da política: Mantenha-se atualizado sobre as mudanças nas políticas de previdência, impostos e outras políticas preferenciais

4.Avaliação profissional é essencial: Recomenda-se contratar uma agência profissional para realizar inspeção de qualidade da casa e avaliação de preços

Resumindo, o mercado de habitação em segunda mão de Guiyang está actualmente num período de ajustamento e os compradores têm maior margem de negociação e escolha. Os compradores de casas podem aproveitar as oportunidades atuais do mercado e tomar decisões racionais com base nas suas próprias necessidades.